Rund um 2230 Gänserndorf
Entwicklungschance in Gänserndorf: Grundstück mit Bestandshaus!
Rund um 2230 Gänserndorf278.000€
5.560€/m²
- 50 m²
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Altbau · Baujahr 1930
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Über dieses Grundstück
Auf diesem sonnigen Grundstück im Herzen von Gänserndorf steht ein kleines Bestandsgebäude.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für den Neubau eines Einfamilienhauses. Dabei ist zu berücksichtigen, dass beim Neubau ein kleiner Teil des Grundstücks an die Gemeinde abgetreten werden muss (siehe unverbindliche Architektenstudie).
Für einen Neubau sind zudem folgende einmalige Anschlusskosten zu erwarten:
- Wasserergänzungsabgabe: 175 m² × € 9,46 = € 1.655,50
- Kanalergänzungsabgabe: 175 m² × € 12,10 = € 2.117,50
Abwasseranschluss gegeben.
Rund um 2230
Gänserndorf
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Eckdaten
Fläche
1.216 m² Grundstücksfläche · 50 m² Wohnfläche · 50 m² Nutzfläche
Energiedetails
Vorhanden
Gesamtkaufpreis
278.000€
5.560€/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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