Ihr Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage

Baugrundstück in Groißenbrunn – Ihr Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der charmanten Gemeinde Groißenbrunn. Dieses großzügige Baugrundstück mit 1133 m² Fläche bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Lage und Infrastruktur:

Groißenbrunn überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und dem dörflichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Grundstücksdaten:

• Grundstücksgröße: 1133 m²

• Widmung: Bauland-Wohngebiet

• Bauweise: offen

• Bauklasse: I und II

• Verbauungsdichte: 30 %

• Geländeform:

  • Straßenseitiger Teil (ca. 650–700 m²): eben/leicht abfallend

  • Hinterer Grundstücksbereich: Hanglage

Anschlüsse:

Alle wichtigen Anschlüsse sind in der Straße vorhanden:

• Wasser

• Kanal

• Strom

Aufschließungskosten:

Die Aufschließungskosten werden von der Gemeinde erst bei Einreichung eines Bauansuchens vorgeschrieben. Die derzeitige Höhe beträgt € 29.873,31.

Besonderheiten:

• Großzügige Grundstücksfläche

• Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Groißenbrunn!

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses großzügige Grundstück zu einem günstigen Preis! - Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause in naturnaher Umgebung schaffen möchten.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

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