2262 Stillfried Baugrundstück 592 m² nahe Bahnhof

Baugrundstück in 2262 Stillfried – 592 m²

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 592 m² in der ruhigen und beliebten Lage von 2262 Stillfried. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück derzeit noch nicht aufgeschlossen ist, d.h. dass die Gemeindeabgaben noch nicht bezahlt wurden.

Lage:

Das Grundstück befindet sich nur ca. 150 Meter vom Bahnhof Stillfried entfernt, mit direkter Zugverbindung nach Wien. Die nächste Ortschaft Angern an der March bietet Ihnen sämtliche Infrastruktur wie Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Nähe zur Natur aus, bei gleichzeitig guter Anbindung an Verkehr und Infrastruktur.

Details zum Grundstück:

• Grundstücksgröße: 592 m²
• 35% Bebauung möglich
• Bauklasse 1 und 2
• Derzeit nicht aufgeschlossen – keine bezahlten Gemeindeabgaben
• Diese Angaben sind von Flächenwidmungsplan entnommene Informationen.

Das Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien suchen. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans.

Kontakt:

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie professionell bei Ihrem Immobilienprojekt.

Mfg. Baris Bölüktas

Mob: 0699 1953 1420

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen.

Hinweis zu den Bilddarstellungen: Einzelne Abbildungen dieses Exposés wurden digital nachbearbeitet oder unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet (z.B. Farbkorrekturen, Anpassungen an Helligkeit und Kontrast, virtuelle Möblierung oder Visualisierungen). Die Bearbeitungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Immobilie und verändern weder den tatsächlichen baulichen Zustand noch wesentliche wertbildende Eigenschaften der Immobilie. Für die Beurteilung der Immobilie sind ausschließlich der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung, die Vertragsunterlagen sowie die zwischen den Parteien getroffenen Vereinbarungen maßgeblich.