Ruhe am Waldrand, eingebettet in die Wohnsiedlung

Wer Grün nicht nur als Kulisse will, sondern als direkten Nachbarn, ist hier richtig.

Dieses attraktive Grundstück liegt am äußersten Rand einer Wohnsiedlung mit direktem Anschluss an den Wald, der im Sommer mehr ist als ein schöner Anblick: Er kühlt die Nächte und sorgt für jene Stille, in der man irgendwann aufhört, auf Geräusche zu warten – und anfängt, sie zu genießen. Ein Reh am Morgen, Vogelstimmen beim ersten Kaffee. Nichts, was man garantieren kann. Aber vieles, was hier einfach dazugehört.

Straßhof ist kein Durchzugsort.
Es ist ein Ort, den man sich sucht – und dann bleibt.

931 m² Grund – ready to build!

• Ruhe durch Siedlungs- und Waldrand
• Widmung: Bauland-Wohngebiet
• Bebauungsdichte: 30 %, offene Bebauungsweise
• Gebäudehöhe: max. 7 m; Dachaufbau bis max. 8,5 m First zulässig
• Technisch aufgeschlossen (Kanal, Strom, Wasser an der Grundstücksgrenze)
• Aufschließungsabgabe wird im Zuge der Baugenehmigung an die Gemeinde entrichtet
• Kein Altbestand, keine Verbauungsverpflichtung

• Sie wollen einen größeren Eigengrund?
  Direkt vor diesem Grundstück ist derzeit noch eine zweite Parzelle mit 701 m² erwerbbar.
• Sie wollen am Wandrand leben aber nicht am Rand der Siedlung?
  Es gibt derzeit noch zwei weitere Grundstücke mit 931 m² und 951 m² mit genauso schöner Lage direkt am Wald.
  > Werfen Sie einen Blick auf die Skizze am Foto zu den anderen Baugrundstücken oder besuchen Sie unsere Website hardt-partners.com.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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