7.138 m² Gewerbegrundstück Dietmanns

Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit rund 7.138 m² liegt in Dietmanns, nur 3 km von Gmünd entfernt, direkt an der Bundesstraße B41. Die Fläche teilt sich in ca. 4.913 m² Bauland und 2.226 m² Grüngürtel auf und bietet aufgrund der ebenen Struktur optimale Bedingungen für flexible Bebauung. Die Lage ist verkehrsgünstig mit hoher Sichtbarkeit und täglich mindestens 11.000 Fahrzeugen. Die Aufschließungsabgaben wurden bereits entrichtet.

Highlights

• 7.138 m² Gesamtfläche
• 4.913 m² Bauland
• 2.226 m² Grüngürtel
• Direkt an B41 gelegen
• Hohe Verkehrs-frequenz (11.000 Fahrzeuge/Tag)
• Ebene Grundstücksstruktur
• Aufschließungsab-geben entrichtet
• Verfügbar ab sofort

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in Dietmanns im Bezirk Gmünd im nördlichen Waldviertel. Gmünd ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung. Bus und Bahnhof sind weniger als 500 m entfernt. Schule liegt unter 500 m, Supermarkt, Apotheke und Arzt unter 2.500 m. Die Region zeichnet sich durch naturnahe Umgebung und Nähe zur tschechischen Grenze aus.

Zusätzliche Informationen

• Objektart: Gewerbegrundstück
• Katastralgemeinde: Dietmanns, Grundstücksnummer: 312
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Hohe Sichtbarkeit an Hauptverkehrsroute