Grundstück in Ziersdorf, 700 m², ruhige Lage, Ideal für Eigenheim

Attraktives Baugrundstück in Ziersdorf im Weinviertel. Mit ca. 700 m² Grundfläche bietet es ausreichend Platz für Ihr Eigenheim.

Das Grundstück verfügt über eine Südausrichtung, ideal für einen sonnigen Garten. Die Gesamtfläche beträgt 700 m².

Die Bebauung ist zu ca. 35% der Grundstücksfläche möglich, was ca. 210 m² Wohnfläche pro Ebene entspricht. Doppelhaus-Varianten sind möglich; Bauland/Wohnen Bauklasse I & II stehen zur Verfügung.

Die Lage bietet ruhiges Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung, mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In Ziersdorf finden Sie eine gute Nahversorgung, Schule und Kindergarten in der Nähe.

Die Umgebung bietet eine ruhige, grüne Atmosphäre. Die Infrastruktur im Ort ist gut ausgebaut, Schul- und Kindergarteneinrichtungen sind vorhanden.

Lage & Umgebung

Ziersdorf liegt ruhig im Weinviertel und bietet eine familienfreundliche Umgebung. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt; eine Bahnfahrt nach Wien dauert ca. 50 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 30–35 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 170.000 EUR
• Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
• Grundbucheintragung: 1,1%
• Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt.; Energieausweis liegt noch nicht vor