Baugrund in Altenburg bei Horn

Einführung

Das unbebaute Grundstück in der Paul-Troger-Straße 20 in Altenburg bei Horn bietet die ideale Gelegenheit für den Bau eines Eigenheims. Mit einer Fläche von 1329 m² liegt es in einer ruhigen Wohnlage im Waldviertel. Die Widmung Bauland Agrar (BA) ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses. Wesentliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze vorhanden, ein Kanalanschluss direkt auf dem Grundstück. Das Gelände ist derzeit bewachsen und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Aufschließung ist noch ausstehend und mit der Gemeinde abzustimmen. Kanalgebühren fallen erst nach Fertigstellung des Hauses an.

Highlights

• Grundstücksfläche: 1329 m²
• Widmung: Bauland Agrar (BA) für Einfamilienhaus
• Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal an Grenze
• Ruhige Lage in gewachsener Wohnsiedlung
• Unbebaut und gestaltungsfrei
• Nahe Bezirkshauptstadt Horn
• Immense Naturumgebung im Waldviertel

Lage & Umgebung

Altenburg ist geprägt vom Benediktinerstift und bietet kulturelles Flair. Die Bezirkshauptstadt Horn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und Bahnanschluss nach Krems, St. Pölten und Wien. Nahversorger, Gasthaus und Gemeindeeinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Bus-Haltestelle in weniger als 500 m, Bahnhof unter 4,5 km. Umgebung mit Wäldern, Hügeln und sauberer Luft. Supermarkt, Schule und Kindergarten jeweils unter 5 Minuten entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Verfügbar für Kauf
• Aufschließungsgebühr mit Gemeinde abstimmen
• Kanalgebühren nach Hausfertigstellung
• Ideal für Familien im ländlichen Raum