Bauträgergrundstück Stockerau

Das lt. Grundbuch 1.560 m2 große Grundstück liegt unmittelbar neben dem Rathausplatz Stockerau. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein leerstehendes Gashaus.

• 30 Neubau-Wohnungen / 1.811 m2 Wohnfläche zzgl. 77 m2 Balkone etc.
• 60 Kfz-Stellplätze (EG + TG)

Flächenwidmung und Bebauungsplan:

• Bauland-Kerngebiet
• Bebauungsdichte 80 %
• geschlossene Bauweise
• Bauklasse II, III

Kaufpreis:

Die Immobilie wird klassisch im 100%-Eigentum als Asset-Deal angeboten. Aufgrund der eigens gegründeten Projektgesellschaft, wäre auch ein Share-Deal möglich. 

Optional: Alternativ ist auch ein Erwerb im Baurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren möglich. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <200m

Apotheke <175m

Klinik <8.525m

Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen

Kindergarten <750m

Schule <450m

Universität <9.125m

Nahversorgung

Supermarkt <550m

Bäckerei <300m

Sonstige

Bank <200m

Geldautomat <200m

Post <575m

Polizei <225m

Verkehr

Bus <225m

Autobahnanschluss <475m

Bahnhof <725m

Flughafen <2.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap