Sonniges Baugrundstück – 45 Minuten vor Wien

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in der Gemeinde Großmugl (Nähe Stockerau, Herzogbirbaum). Das Baugrundstück ist 629 m² groß und darf zu 40% verbaut werden.

Bauklasse 1 / offene Bauweise

Die Aufschließungskosten belaufen sich auf EUR 23.306,- Innerhalb von fünf Jahren muss gebaut werden.

Mögliche Verbauung:

• Kellergeschoß
• Erdgeschoß
• Dachgeschoß

Die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Großmugl sind einzuhalten.

Maximale Gebäudehöhe 7 Meter, maximale Firsthöhe 8,5 Meter.

An der Grundstücksgrenze befinden sich:

• Glasfaser
• Wasser
• Strom
• Kanal

Mit dem KFZ erreichen Sie Wien in ca. 45 Minuten. Den Autobahnanschluss Stockerau (Donauuferautobahn) erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Infrastruktur finden Sie im nahe gelegenen Großmugl, Leitzersdorf und Stockerau. (Großmugl: Nah und Frisch, Trafik, Bäckerei, Café, Raiffeisen Bankfiliale, …)

Für Besichtigungen rufen Sie bitte an:

Realbrokers Immobilien, Herr Rudolf Bernscher, Telefon 0664 / 23 50 550

Verfügbarkeit: Ab sofort

Verkaufspreis in EURO: 56.610,-

Erfolgshonorar: 3% + 20% UST

Mit freundlichen Grüßen

Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon 0664 / 23 50 550

E-Mail: [email protected]