"Baugenehmigtes Wohnbaugrundstück!"

Baugenehmigtes Wohnbaugrundstück!

Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines baugenehmigten Wohnbaugrundstück in bester Lage im Zentrum von Stockerau Landstraße 23 schräg vis a vis des Landesklinikum Stockerau und fußläufig zum Rathausplatz.

Zum Bau eingereicht und behördlich bereits genehmigt wurde auf dem ca. 499 m² großen Grundstück der Bau eines mehrgeschossigen Wohnbaus mit 4 bzw. 5 Etagen davon drei Wohnetagen.

• 8 Tops zwischen ca. 58,18 m² bis ca. 117,24 m²
• Gesamte Wohnfläche ca. 624,68 m²
• Freiflächen Gesamt ca. 159,89 m²
• Allgemeinflächen gesamt ca. 389,27m²

Die genehmigte Wohnhausanlage könnte so zügig gebaut werden.

Natürlich steht es Ihnen als Käufer frei Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.

Die Flächenwidmung sieht für die Parzelle vor: Bauklasse II und III gekuppelte Bauweise und 80% Bebaubarkeit.

Kostenvoranschlag für den genehmigten Abbruch in Höhe von exkl. € 25.500,-- liegt vor.

Der Preis NUR € 489.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <8.750m
  • Krankenhaus <250m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <750m
  • Schule <500m
  • Universität <9.250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <750m
  • Bäckerei <500m
• Sonstige
  • Bank <250m
  • Geldautomat <250m
  • Post <750m
  • Polizei <250m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Autobahnanschluss <750m
  • Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap