Einfamilienhaus oder Doppelhaus? 694 m² für Ihren Wohntraum in Gerasdorf!

Baugrundstück mit 694 m² in Gerasdorf bei Wien – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Sie träumen von einem eigenen Haus mit Garten in ruhiger Lage und möchten trotzdem die Nähe zu Wien genießen? Dann könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein!

Bebauungsmöglichkeiten

Laut vorliegendem Bebauungsplan gelten folgende Bestimmungen:

• Grundstücksfläche: 694 m²
• Grundstücksmaße: ca. 16 m × 40 m
• Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)
• Bebauungsdichte: 35 %
• Bauweise: offen oder gekuppelt (o, k)
• Gebäudehöhe: maximal 6,5 m
• Bebaubare Fläche: rechnerisch bis zu ca. 243 m²
• Wohneinheiten: maximal 2 laut Planeintrag „BW-2WE“

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Gerasdorf bei Wien verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorteilen der nahegelegenen Hauptstadt.

Busverbindungen sowie Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Lage besonders für Familien und Pendler attraktiv.

Hier genießen Sie die Ruhe einer angenehmen Wohngegend, ohne auf die Nähe zu Wien verzichten zu müssen.

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.