Grundstück in Kapellerfeld, 514 m², voll erschlossen, Baugrund

Objektbeschreibung

Hier beginnt Ihre Zukunft: Auf rund 514 m² Grundfläche wartet Ihr ganz persönlicher Wohntraum. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Kapellerfeld und bietet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Der vorhandene Altbestand kann abgerissen werden – Sie starten auf einer freien, ebene Fläche, bereit für Ihre individuellen Bauideen.

Ob moderne Villa, charmantes Einfamilienhaus oder elegante Doppelhaushälfte – hier sind Sie frei in der Gestaltung.

Widmung & Bebaubarkeit

• Bauland Wohngebiet – offene Bauweise

• Bauklasse I/II – max. 2 Wohneinheiten

• Ca. 40 % bebaubare Fläche

• Keine Hanglage – leichter Baugrund

Voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom liegen bereits an – Sie können sofort loslegen.

Hier genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <4.500m
• Klinik <6.500m
• Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <500m
• Schule <500m
• Universität <6.500m
• Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <2.500m
• Bäckerei <2.000m
• Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige

• Bank <2.500m
• Geldautomat <2.500m
• Post <3.000m
• Polizei <4.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <6.000m
• U-Bahn <6.500m
• Bahnhof <1.500m
• Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap