Krems an der Donau: Betriebsstandort ca. 5.000 m² / optional 7.000 m² zu kaufen

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbarer Betriebsstandort mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m² (optional 7.000 m²) in ausgezeichneter Lage im Kremser Stadtteil Lerchenfeld. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein wirtschaftsfreundliches Umfeld. Die Zufahrt erfolgt über die gut ausgebaute Lerchenfelderstraße.

Nutzungsmöglichkeiten:

• Büronutzung
• Büro- und Servicegebäude mit Lageranteil
• Kfz-nahe Nutzung (Reifenservice, Fahrzeugaufbereitung, Autohandel)
• Self-Storage oder Lagerboxen
• Showroom + Abhollager
• Lagerhallen
• Produktionsbetrieb

Vertragskonditionen:

• Kaufpreis auf Anfrage
• zzgl. Aufschließungs-/Ergänzungsabgabe
• zzgl. Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikation

Vermittlungshonorar:

• Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agb abrufbar sind. Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz