Weingarten in Aussichtslage Mitterarnsdorf

Einleitung

Dieses Grundstück in Mitterarnsdorf, Niederösterreich, bietet eine beeindruckende Aussichtslage in der Wachau. Mit einer Fläche von 3596 m² eignet es sich ausschließlich für landwirtschaftliche Nutzung als Weingarten. Die erhöhte Lage gewährleistet einen atemberaubenden Fernblick. Die Parzelle wird derzeit bewirtschaftet und ist ein Paradies für Weinbauern und Naturliebhaber.

Das Gelände liegt erhaben zwischen Donau und Weinbergen und ist ideal für die Bewirtschaftung von Weinreben. Die einzigartige Panoramaaussicht erstreckt sich über Bach- und Mitterarnsdorf, Sankt Michael, Spitz, Hinterhaus und Wösendorf. Es handelt sich um reines Ackerland ohne Baugenehmigung oder Umwidmungsmöglichkeit. Die Fläche ist fruchtbar und lädt zur landwirtschaftlichen Verwendung ein. Die ruhige Lage unterstreicht den Erholungswert für Hobbygärtner und Ruhesuchende.

Highlights

• Erhöhte Aussichtslage mit Fernblick
• 3596 m² Weingartenfläche
• Ausblick auf Wachau-Orte
• Landwirtschaftlich bewirtschaftet
• Ruhige Lage zwischen Donau und Weinbergen
• Ideal für Weinbau und Naturfreunde

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt in der malerischen Wachau, wenige Kilometer von Mautern und Krems an der Donau entfernt. Mitterarnsdorf ist eingebettet zwischen Donau und Weinbergen und bietet Heurigen, Wanderwege und Radstrecken. Regionale Nahversorger und Betriebe sind vor Ort. Krems mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Bahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn bietet schnelle Verbindungen nach St. Pölten, Tulln und Wien.

Zusätzliche Informationen

• Reine landwirtschaftliche Nutzung als Weingarten
• Kein Bauland, keine Umwidmung möglich
• Verkaufsstatus: Offen