Baugrundstück mit Weitblick in den Weinbergen von Imbach

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Grundstück, umgeben von Natur mit weiten Blicken in die Landschaft und dennoch städtischer Infrastruktur in sehr kurzer Distanz? Dann ist dieses Grundstück in den Weinbergen von Imbach – Katastralgemeinde Senftenberg - die perfekte Basis zur Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses! Das Grundstück im Ausmaß von 687 m² (digital vermessen) unterliegt keinem Bauzwang und lässt Ihnen somit die Freiheit ganz in Ihrem eigenen Tempo Ihren Traum vom Haus umzusetzen. Basisfakten: - Kein Bauzwang - Von HQ 30, 100, 300 (Hochwasserkataster) nicht betroffen - Grundstück ist digital vermessen und daher im Grenzkataster - Offene Bauweise - Bauklasse I - Flächenwidmung BA – Bauland Agrar - Aufschließungsabgaben bei Baueinreichung zu entrichten (Einheitssatz per 2023 € 650,--) - Anschlusskosten bei Fertigstellung des Gebäudes zu entrichten - Umgebung Einfamilienhäuser, Weingärten Entfernungen, Infrastruktur Die gute Verkehrsanbindung garantiert rasche Wege zwischen Ihrem neuen Zuhause und Ihren täglichen Verpflichtungen: • Krems: ca. 8 Min. • Tulln ca. 30 Min. • St. Pölten ca. 30 Min. • Wien ca. 60 Min. Die Stadt Krems bietet jegliche Infrastruktur, um einen entspannten und ruhigen Alltag genießen zu können – Universitäten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, Kunst, Kultur ….. Fazit: Dieses Grundstück zu besichtigen ist ein Muss für Alle, die eine ruhige ländliche Atmosphäre zu schätzen wissen und auf die Vorzüge einer nahen Stadt nicht verzichten möchten. Hier gilt wirklich: Wohnen wo andere Urlaub machen! Nehmen Sie sich Zeit dieses inmitten der Weinberge gelegene Grundstück in Ruhe zu erkunden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap