Attraktives Baugrundstück 869 m² in Wiener Neudorf

Attraktives Baugrundstück in Wiener Neudorf mit einer Fläche von 869 m² steht zum Verkauf. Das Grundstück misst etwa 19 m in der Breite und rund 45 m in der Tiefe und ist ostseitig ausgerichtet, was ideale Bedingungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen sonnigen Morgen-Garten bietet. Die gekoppelte Bauweise, eine Bebaubarkeit von 35 % sowie die Bauklasse II ermöglichen eine hochwertige Wohnbebauung. Besonders vorteilhaft ist der bereits bewilligte Einreichplan, der übernommen werden kann. Das Grundstück ist voll erschlossen mit allen Anschlüssen wie Gas, Strom, Kanal und Wasser vorhanden, was eine rasche Umsetzung des Bauvorhabens erlaubt.

• 869 m² Grundstücksfläche


• 35 % Bebauungsdichte


• Gekoppelte Bauweise


• Bauklasse I, II


• Voll erschlossen (Gas, Strom, Kanal, Wasser)


• Ostseitige Ausrichtung


• Bereits bewilligter Einreichplan


• Breite ca. 19 m, Tiefe ca. 45 m

Lage & Umgebung

Wiener Neudorf bietet eine exzellente Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in weniger als 1.000 m erreichbar. Kindergarten und Schule liegen ebenfalls unter 1.000 m entfernt. Bus-Haltestelle und Bahnhof sind in unter 500 bzw. 1.000 m zu Fuß erreichbar, Autobahnanschluss unter 1.000 m. Arzt und Polizei sind in weniger als 500 m erreichbar. Klinik und Höhere Schule befinden sich unter 3.500 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 869 m²


• Verkaufspreis auf Anfrage


• Voll erschlossen mit allen Versorgungsanschlüssen


• Bereits bewilligter Einreichplan verfügbar