Romantische Grünruhelage: Baugrund in Gießhübl

Ihr Einfamilienhaus mit Ausblick könnte bald hier stehen!

Perfekte Ruhelage mit Aussicht. Trotz ländlichem Flair ist die Wiener Großstadt nicht weit entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Perchtoldsdorf (Heurigen!), Mödling (Wandern am Anninger!) und Brunn am Gebirge sowie Maria Enzersdorf.

Widmung & Bebauung:

• Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten möglich
• offene Bauweise
• 25% verbaubar
• Höhenbegrenzung 6m
• gesamte Liegenschaft befindet sich im Bauland
• Ausrichtung Nord-Ost
• Hanglage (daher schöner Ausblick)

Busse

256, 261 und 262: von Gießhübl nach Maria Enzersdorf, Mödling, Perchtoldsdorf und Wien Liesing

Voksschulen

• Emma Plank Schule in Gießhübl
• Volksschule St Raphael in Maria Enzersdorf
• Volksschule in Maria Enzersdorf

Gymnasien

• Sportgymnasium Maria Enzersdorf
• BG/BRG Bachgasse in Mödling
• BG/BRG Keimgasse in Mödling
• BG/BRG Perchtoldsdorf
• Liese Prokop Schule in Maria Enzersdorf

Höhere berufsbildende Schulen

• HTL Mödling
• Schule für Wirtschaft und Technik in Mödling
• Schulen in Wien erreichbar über die Verbindung Bahnhof Liesing

Individualverkehr:

Wiener Außenring Autobahn

Shopping:

Westfield Shopping City Süd

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Maklercourtage: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt.

MAITZ Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Es besteht weder ein wirtschaftliches noch ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber dieser Immobilie. Sämtliche Informationen wurden vom Abgeber bereitgestellt oder aus öffentlich zugänglichen Datenbanken erhoben.

Alle hiesigen Angaben erfolgen vorbehaltlich Tippfehler oder Irrtümer.

Informationen zur Widmung und zu den Bebauungsbestimmmungen haben wir einem öffentlichen Portal der Stadt Wien (https://www.wien.gv.at/flaechenwidmung/public/) entnommen. Die dortigen Informationen sind nicht rechtsverbindlich. Auf Wunsch holen wir gerne eine rechtsverbindliche Auskunft der Stadt Wien für Sie ein (kostenpflichtig).

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