"BAUGRUNDSTÜCK mit ABBRUCHHAUS!"

"ALTES WEG - NEUES ZUHAUSE HIER!"

Die Liegenschaft befindet sich in der Katastralgemeinde Penk, einem Ortsteil der Marktgemeinde Grafenbach-St. Valentin im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Grafenbach-St. Valentin liegt südwestlich von Ternitz im Tal der Schwarza im Industrieviertel in Niederösterreich.

Das gegenständliche Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand von Penk, nur rund 300 m vom Ortskern entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt.

Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist vorhanden. Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen in der näheren Umgebung nur eingeschränkt zur Verfügung; ein umfangreicheres Angebot findet sich insbesondere in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Neunkirchen.

Zum Verkauf gelangt ein rund 600 m² großes Grundstück mit einem bestehenden Abbruchhaus sowie einem Nebengebäude.
Das Grundstück weist eine unregelmäßige Grundstücksform auf .

Eckdaten:
-Grundstücksfläche: ca. 600 m²
-bestehendes Abbruchhaus mit Nebengebäude
-Widmung: Bauland-Wohngebiet
-Bauklasse: II
-Wasser-, Strom und Kanalnetz angeschlossen
-bebaut werden darf nach NÖ-Bauordnung März 2026

Richtpreis: € 49.000,--*)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!

Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <4.250m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.750m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <2.750m
Geldautomat <2.750m
Polizei <5.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap