Sonnengrund Scheibbs, 1021 m²

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit 1.021 m² liegt in einer der besten Lagen von Scheibbs in Niederösterreich. In südwestlicher Hanglage bietet es ganztägige Sonneneinstrahlung und unverbaubaren Weitblick in die Natur. Ideal für den Bau eines Eigenheims oder exklusiver Wohnprojekte wie 4–6 Stadtwohnungen oder Reihenhäuser. Das voll erschlossene Grundstück ist vermessen und im Grenzkataster eingetragen, Anschlüsse an Gas oder Fernwärme sind direkt an der Straße möglich. Es unterliegt keinem Bauzwang, was Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Die ruhige Siedlungslage verbindet Naturidylle mit städtischer Infrastruktur.

Highlights

• Toplage in Scheibbs mit unverbaubarem Blick
• Südwestliche Hanglage mit ganztägiger Sonne
• 1.021 m² Fläche für individuelle Bebauung
• Ohne Bauzwang
• Voll erschlossen inklusive Katastereintrag
• Gas- und Fernwärmeanschluss möglich
• Perfekte Infrastruktur fußläufig erreichbar
• Nähe zu Wanderwegen und Nationalparks

Lage & Umgebung

Die Lage in Scheibbs verbindet Ruhe in grüner Umgebung mit fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Kindergarten in ca. 200 m, Schule in ca. 300 m, Spielplatz in 100 m. Arzt, Supermarkt, Apotheke, Bus und Bahnhof sind jeweils unter 500–1.000 m entfernt. Das Landesklinikum liegt in unter 6 Minuten erreichbar. Wanderparadies Mostviertel und Nationalparkregionen Ötscher und Phyrn-Priel beginnen direkt vor der Tür.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 1.021 m²
• Voll erschlossen, vermessen
• Kein Bauzwang
• Anschluss Gas/Fernwärme möglich