Baugrundstück mit Südhang in St. Georgen

Dieses Baugrundstück mit Grünlandanteil liegt in einer sonnigen Südhanglage in St. Georgen an der Leys. Das Grundstück umfasst 1.185 m² und bietet 857 m² Bauland Wohngebiet sowie 328 m² Grünland. Es eignet sich ideal für den Bau eines Eigenheims in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Das Grundstück ist in sonniger Südhangaussichtslage gelegen und bietet eine offene Sicht auf die sanfte Hügellandschaft des Mostviertels. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Internet sind an der Grundgrenze vorhanden. Ein Bebauungsplan existiert nicht, und es gilt eine Bebauungsfrist von sechs Jahren.

Die Lage ist durch eine ländlich geprägte Umgebung mit Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen charakterisiert. Die Gemeinde bietet eine überschaubare Infrastruktur mit Nahversorgern, Gasthaus und Arztpraxis in etwa 1.000 m Entfernung.

Highlights

• Sonnige Südhangaussichtslage
• 857 m² Bauland Wohngebiet und 328 m² Grünland
• Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Internet vorhanden
• Keine Bebauungspläne vorhanden
• Bebauungsfrist von sechs Jahren
• Ruhige, naturnahe Lage im Mostviertel
• Vorkaufsrecht der Gemeinde

Location & Surroundings

St. Georgen an der Leys liegt im Bezirk Scheibbs in Niederösterreich und ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Die Bushaltestelle ist 300 m entfernt, Supermarkt und Bank etwa 1.000 m. Arzt und Kindergarten sind weniger als 4.500 m entfernt.

Additional Information

Der Kaufpreis ist ein Richtpreis. Aufschließungskosten von € 520,- sind vom Käufer zu tragen. Eine Bodenanalyse ist auf Anfrage erhältlich. Eine Hauptwohnsitzbegründung wird bevorzugt.