7.599 m² Bauhoffnungsland im Zentrum von Schauboden – attraktive Entwicklungsperspektive für Bauträger & Investoren

7.599 m² Bauhoffnungsland im Zentrum von Schauboden – attraktive Entwicklungsperspektive für Bauträger & Investoren

Großzügige Grundstücksfläche mit Zukunftspotenzial in zentraler, ruhiger Lage von Schauboden bei Purgstall an der Erlauf

Dieses rund 7.599 m² große, komplett ebene Grundstück bietet eine interessante Perspektive für Bauträger, Projektentwickler, Anleger und Investoren, die langfristig denken und das Entwicklungspotenzial einer Immobilie erkennen.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung und gleichzeitig im Zentrum von Schauboden. Die ebene Grundstücksstruktur stellt eine hervorragende Ausgangslage für eine zukünftige Entwicklung und Bebauung dar.

Die aktuelle Widmung als Bau-Hoffnungsland sowie die bereits geklärte Zufahrt schaffen eine interessante Perspektive für die zukünftige Nutzung. Eine Bebauung bis Bauklasse II ist im Rahmen der entsprechenden zukünftigen Entwicklung grundsätzlich möglich.

Besonders interessant für:

• Bauträger und Projektentwickler
• Anleger und Investoren
• langfristig orientierte Grundstückskäufer
• strategische Flächenvorsorge

Bei diesem Grundstück steht weniger die heutige Nutzung als vielmehr die zukünftige Entwicklungsmöglichkeit im Vordergrund.

Die Kombination aus 7.599 m² Fläche, ebener Beschaffenheit, zentraler Lage, geklärter Zufahrt und bestehender Widmung als Bau-Hoffnungsland macht diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Option für eine langfristig ausgerichtete Investition.

Eine solche Grundstücksfläche bietet die Möglichkeit, bereits heute eine attraktive Entwicklungsreserve für die Zukunft zu sichern.

Besichtigungen und weiterführende Informationen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.

Hinweis: Sämtliche Angaben zur möglichen Bebauung und Widmung sind vorbehaltlich der jeweils gültigen behördlichen Vorgaben und einer entsprechenden Prüfung durch die zuständigen Stellen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <3.000m
  • Apotheke <3.500m
  • Krankenhaus <8.500m
  • Klinik <3.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.500m
  • Kindergarten <2.000m
  • Universität <7.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <2.500m
  • Einkaufszentrum <3.500m
• Sonstige
  • Bank <3.000m
  • Geldautomat <3.000m
  • Post <2.500m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <2.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap