Baugrundstück 400m² Bartberg

Dieses attraktive Baugrundstück am Bartberg in Pressbaum umfasst 400 m² Fläche und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Einfamilienhaus mit Garten oder bis zu zwei Wohneinheiten. Die Bebauung ist bis zu 50 % der Grundstücksfläche möglich, was eine bebaubare Fläche von ca. 200 m² ergibt. Zulässig sind offene Bauweise sowie Bauklasse I und II. Das Grundstück schafft eine Balance aus ausreichend Platz, Privatsphäre und effizienter Nutzbarkeit. Es eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder Investitionen mit langfristiger Wertentwicklung.

• Grundstücksfläche: 400 m²
• Bebaubare Fläche: bis 200 m²
• Bis zu zwei Wohneinheiten möglich
• Offene Bauweise erlaubt
• Bauklasse I und II
• Gute Nutzbarkeit und Privatsphäre
• Starke Basis für Wohnprojekte

Lage & Umgebung

Das Grundstück liegt am Bartberg in Pressbaum, Niederösterreich. In der Nähe befinden sich ein Arzt in unter 500 m, Apotheke, Schule und Kindergarten jeweils in weniger als 1.500 m bzw. 2.000 m. Supermarkt, Bäckerei und Bahnhof sind innerhalb von 1.500 m erreichbar. Bus-Haltestelle in unter 1.000 m, Autobahnanschluss in ca. 3.000 m. Klinik und Einkaufszentrum sind in 6.000 m bzw. 9.500 m Luftlinie entfernt. Die Infrastruktur bietet ausgezeichnete Anschlüsse an Nahversorgung, Gesundheit und Verkehr.

Zusätzliche Informationen

• Attraktives Baugrundstück zum Kauf
• Grundstücksfläche: 400 m²
• Bebaubar bis 200 m², zwei Wohneinheiten möglich
• Keine Angaben zum Energieausweis vorhanden