Pressbaum Kaiserbrunn – Großzügiges Baugrundstück

Attraktives Fahnengrundstück mit 1.244 m² in sonniger Grünruhelage von Pressbaum (Pfalzau/Kaiserbrunn) zu verkaufen. Das sonnige Grundstück in leichter Hanglage nach Südosten liegt vollständig im Bauland-Wohngebiet und eignet sich ideal für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilien- oder Doppelhauses.

Die Umgebung überzeugt durch naturnahes Wohnen im Wienerwald und lockere Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bahnanschluss befinden sich im 6 Autominuten entfernten Stadtzentrum, eine Bushaltestelle ist etwa 700 Meter von der Liegenschaft entfernt. Gute Anbindung Richtung Wien und St. Pölten.

Widmung & Bebauung:

• Bauland-Wohngebiet
• Bauklasse I, II
• offene Bauweise
• max. 2 Wohneinheiten
• ca. 200 m² bebaubare Fläche innerhalb der Baufluchtlinien
• 2 Stellplätze pro Wohneinheit erforderlich

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <3.000m
• Apotheke <3.500m
• Klinik <9.500m

Kinder & Schulen

• Schule <3.500m
• Kindergarten <3.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <2.500m
• Bäckerei <2.500m

Sonstige

• Bank <3.000m
• Geldautomat <3.000m
• Post <3.000m
• Polizei <2.500m

Verkehr

• Bus <1.000m
• Autobahnanschluss <2.000m
• Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap