Grundstücke mit Entwicklungspotenzial und Altbestand

Diese großzügige Liegenschaft in ruhiger Lage von Sasendorf bietet auf rund 4.100 m² Grundfläche vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Der bestehende Altbestand mit drei Nebengebäuden kann genutzt, renoviert oder für neue Bauvorhaben umgestaltet werden.

Bestehender Altbestand:

• Nebengebäude 1: Mehrere Lagerräume und Garagen sowie ein Kellergewölbe – renovierungsbedürftig.
• Nebengebäude 2 (hinterer Grundstücksteil): Großer Schuppen für landwirtschaftliche Geräte, darunter ein Gewölbekeller.
• Nebengebäude 3: Einfacher Unterstand – ehemals landwirtschaftlich genutzt.

Entwicklungspotenzial:

Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Agrar, was zahlreiche Verwertungsoptionen eröffnet. Ein vorläufiger Teilungsentwurf sieht die Möglichkeit vor, im rückwärtigen Bereich des Grundstücks vier Bauparzellen zu schaffen – ideal für Bauträger oder private Projekte.

Lage:

Sasendorf besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung bei gleichzeitiger guter Anbindung. Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Unternehmer oder Investoren.

Eine einmalige Gelegenheit für Anleger, Bauträger oder Privatpersonen, die Raum zur individuellen Entfaltung suchen. Die Verbindung von Wohn-, Gewerbe- und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einem echten Geheimtipp am Markt.

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Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.