#SQ - € 225 pro m² - GRUNDSTÜCK MIT 2000m² BAULAND - BLICK IN HOCHEICHBERG BEI ALTLENGBACH

Zum Verkauf gelangt eine unbebaute Liegenschaft im Baulandwohngebiet ca. 2.000 m².

• A) 3 Doppelhäuser (bzw. 6 Doppelhaushälften) mit ca. 990 m² Wohnnutzfläche
• B) 2 Häuser mit ca. 814 m² Wohnnutzfläche
• C) 5 Wohnungen und 1 Einfamilienhaus mit ca. 750 m² Wohnnutzfläche

Das länglich ausgeformte Grundstück hat eine Grundstücksbreite von ca. 43 m² und eine Grundstückslänge von ca. 220 m² und fällt nach Süden hin mit einem Gefälle von ca. 25% ab. Das Grundstück unterteilt sich in den südlichen Teil - Bauland Wohngebiet mit ca. 1.917m² und den nördlichen Teil - In der Marktgemeinde Altlengbach gibt es eine Verordnung des Gemeinderats für die Herstellung von 2 Pflichtstellplätzen pro Wohneinheit. Gemäß Auskunft der Baubehörde wurde die Aufschließungsabgabe für das ggst. Grundstück bereits vollständig bezahlt. Anschlussmöglichkeiten für Strom, Kanal und Wasser sind in der Straße vorhanden.

Infrastruktur:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheken, etc.) in Neulengbach vorhanden; Freizeit- und Sporteinrichtungen (u.a. Freibad Neulengbach, etc.) in geringer Entfernung vorhanden; infrastrukturelle Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, etc.) sind innerhalb des Bezirks vorhanden.

Kosten:

• Kaufpreis: € 399.000.-
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Kontakt:

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Dann kontaktieren Sie uns einfach via [email protected] oder unter der Telefonnummer: +43 1 796 15 58.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.