Grundstück in Abstetten: Baugrund für Eigenheim, 672 m², ruhige Lage

Verfügbarkeit je nach Teilungsverfahren und Übergabeaufwand.

Derzeit sind nach einem aktuellen Teilungsentwurf je 3 Grundstücke mit je ca. 672 m2 Fläche zur Auswahl, wobei hier noch alle Varianten auch für Bauträger noch offen sind.

Das Eckbaugrundstück Nr.4 wurde bereits verkauft.

Die Aufschließungskosten sind noch nicht an die Gemeinde entrichtet und werden vom Käufer beziehungsweise Bauwerber getragen.

Bebaubaubarkeit :

• Widmung => BW-3WE für Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohneinheiten am Grundstück.
• Bauklasse I/II
• Es besteht eine Bebauungsverpflichtung mit einer Frist bis Juni 2028. Eine mögliche Verlängerung muss vom Käufer mit der Gemeinde verhandelt werden.
• Detailiertere Angaben werden noch ermittelt bzw. über das Gemeindeamt Sieghartskirchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <2.000m
  • Klinik <2.500m
  • Krankenhaus <9.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <9.000m
  • Höhere Schule <8.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.500m
  • Bäckerei <2.000m
  • Einkaufszentrum <8.500m
• Sonstige
  • Bank <2.000m
  • Geldautomat <2.000m
  • Post <2.000m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <4.000m
  • Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erreichbarkeit :

ca. 37 min mit dem Rad oder ca. 16 min mit dem Auto bis Tulln bzw. Universitätsklinikum Tulln oder dem Bahnhof Tulln und ca. 30 oder 60 min. Bahnhof Tulln bis Wien Meidling je nach Zugverbindung.

Unmittelbare Nähe ca. 500 m :

ca. 7 min. zu Fuß bis zum Landeskindergarten Abstetten.

Weitere Umgebung :

ca. 4 min mit dem Auto oder ca. 11 min. mit dem Rad bis zu den Lebensmittelgeschäften in Sieghartskirchen. ca. 7 min mit dem Auto oder ca. 14 min. mit dem Rad bis zum Tennisverein Sieghartskirchen. ca. 16 bis 20 min. mit dem Fahrzeug zu den Angeboten im Raum Tulln