Grundstück für 8 Reihenhäuser Dürnrohr

Grundstück für 8 Reihenhäuser (inkl. Einreichplanung)

Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück in ruhiger Lage von Dürnrohr im Ausmaß von 1.597 m² (nach Grundabtretung, lt. Vermessungsplan) mit nahezu rechteckiger Konfiguration. Im Kaufpreis inkludiert ist eine Einreichplanung für 8 Reihenhäuser mit einer erzielbaren WFL von 1.109 m² zuzüglich 276 m² Terrassen und ca. 448 m² Gartenflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, für die Einreichung wäre der Abbruch noch zu erledigen.

Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 250.000,- (dies entspricht anteiligen Grundkosten von € 225,- /m² auf die erzielbare reine Netto-Wohnfläche).

KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)

Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:

• Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - -
• Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - -
• Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - -
• Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - -
• Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - -

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.000m
• Klinik <8.500m
• Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <2.000m
• Schule <2.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <2.000m
• Bäckerei <3.000m
• Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige

• Geldautomat <2.000m
• Bank <2.000m
• Post <5.500m
• Polizei <4.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <2.500m
• Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap