Baugrund mit Grünland Riederberg

Dieses malerische Grundstück in der Weideck-Siedlung am Riederberg bietet eine traumhafte Südhanglage in absolut ruhiger Umgebung. Es umfasst ca. 450 m² Bauland und 615 m² Grünland mit zahlreichen Obstbäumen, vor allem Zwetschkenbäumen. Die Gesamtfläche beträgt 1105 m². Aufgrund fehlenden Bebauungsplans gilt die Niederösterreichische Bauordnung mit offener Bebauungsweise, Bauklassen I und II sowie einem seitlichen Bauabstand von mindestens 3 m zur Grundstücksgrenze. Die Bebauung muss sich an die Umgebung anpassen.

• Südhanglage mit Obstbäumen
• Ruhige Wohnsiedlung
• Versorgungsleitungen für Wasser und Strom vorhanden
• Kanal und Telefon in der Straße
• Offene Bebauungsweise möglich
• Bauklassen I und II
• Seitlicher Abstand 3 m

Lage & Umgebung

Die Lage in Weideck bei Sieghartskirchen ist nur wenige Autominuten von Gablitz entfernt. Eine Bushaltestelle ist weniger als 1 km entfernt und bietet Verbindungen nach Wien und Tulln. Supermarkt, Schule und Kindergarten erreichen Sie unter 3,5 km. Das Zentrum Gablitz mit Ärzten, Banken und Freizeitangeboten wie Tennishalle und Freibad liegt 5 km entfernt. Tulln ist in 15 Minuten erreichbar. Die Umgebung eignet sich ideal für Rad- und Wanderaktivitäten.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 1105 m² (450 m² Bauland, 615 m² Grünland)
• Teilerschlossen
• Ergänzungsabgabe ca. € 3.200