Großvolumiger Wohnbaugrund mit Entwicklungspotenzial

„Großvolumiger Wohnbaugrund!“

Seit der Realisierung der Hochleistungs-Bahnverbindung Wien-St.Pölten, die beide Landeshauptstädte in weniger als 30 Minuten miteinander verbindet, hat das Tullner Becken als Lebensraum deutlich an Attraktivität gewonnen.

Vom Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie dieses attraktive Wohnbaugrundstück am Ortsrand von Hankenfeld, Wienerstraße 8, in weniger als 9 Minuten mit dem Auto oder in rund 30 Minuten mit dem Fahrrad.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.973 m² bieten wir Ihnen einen großvolumigen Wohnbaugrund zur Realisierung Ihres Bauvorhabens an. Das Grundstück verfügt über die Widmung BK sowie Gfrei-I gemäß NÖ Bauordnung 2014.

Die Liegenschaft eignet sich beispielsweise ideal für die Errichtung von etwa 13 Reihenhäusern in West-Südwest-Ausrichtung. Jedes Haus könnte mit ausreichend großen Eigengärten, Erd- und Obergeschoss, Balkonen sowie Terrassen ausgestattet werden. Eine moderne, begrünte Flachdachbauweise sowie die erforderlichen Stellplätze lassen sich auf dem Grundstück optimal realisieren.

Nach Abbruch des bestehenden Gebäudebestands bietet sich diese Liegenschaft zum Kaufpreis von nur € 880.000,- als attraktives Investment mit überzeugender Gewinnmarge an.

Der Preis NUR € 880.000,--

Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. € 195.000,--/monatlich € 3.063,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!