Sonnyes Fahnengrundstück am Wagram mit Weitblick

Ein Platz für Kreative - Deine Zukunft

1.288 m² Baugrund in Feuersbrunn am Wagram

Manche Grundstücke sind einfach nur Bauland. Dieses ist die Chance, einen Ort zu schaffen, an dem Erinnerungen entstehen. Mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen am Wagram wartet dieses außergewöhnliche Grundstück mit 1.288 m² darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ob moderne Architektenvilla, großzügiges Einfamilienhaus oder ein stilvolles Zuhause für mehrere Generationen – hier haben Ihre Ideen den Raum, den sie verdienen.

Wohnen, wie man es sich wünscht

Als Fahnengrundstück liegt die Liegenschaft angenehm von der Straße zurückversetzt. Das bedeutet mehr Ruhe, mehr Privatsphäre und ein Wohngefühl, das heute immer seltener geworden ist. Hier hören Sie morgens die Vögel statt den Verkehr. Kinder können unbeschwert spielen, während Sie auf Ihrer Terrasse die Abendsonne genießen. Ein Zuhause, das jeden Tag wie ein kleiner Urlaub wirkt.

Feuersbrunn – wo Lebensqualität zuhause ist

Feuersbrunn am Wagram zählt zu den schönsten Weinorten Niederösterreichs. Sanfte Weinberge, ausgezeichnete Heurige und Spitzenrestaurants, kilometerlange Rad- und Wanderwege sowie eine herzliche Dorfgemeinschaft machen diesen Ort zu etwas Besonderem. Nur wenige Minuten entfernt liegt das weltbekannte Schloss Grafenegg mit seinem einzigartigen Konzertprogramm und kulturellen Veranstaltungen auf höchstem Niveau.

Und obwohl Sie hier Ruhe und Natur genießen, bleiben die Wege kurz:

• Wien in rund 35 Minuten
• Krems, Tulln und St. Pölten schnell erreichbar
• Bahnhof und S5 sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung

Die wichtigsten Fakten

• 1.288 m² Baugrund im Bauland Wohngebiet
• sonnige, ruhige Lage
• geschütztes Fahnengrundstück
• hochwertige, moderne Nachbarschaft
• ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen
• ausgezeichnete Infrastruktur
• hohe Lebensqualität mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial

Ein Grundstück ist schnell gekauft. Ein Zuhause entsteht nur einmal. Vielleicht ist genau hier der Platz, an dem Ihre Kinder aufwachsen, an dem Freunde zusammenkommen, an dem Sommerabende auf der Terrasse unvergesslich werden und an dem Sie jeden Tag gerne nach Hause kommen. Solche Grundstücke werden nicht mehr. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in einer der attraktivsten Regionen Niederösterreichs.

Kaufpreis: € 169.000,-- Finanzierungsbeispiel: Eigenmittel ca. € 34.000,--, Monatliche Finanzierung ab ca. € 676,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.