Großes Grundstück 1.686m² in Klosterneuburg – Ihr Bauplatz in Top-Lage - auch Teilung möglich

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.686 m² befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Klosterneuburgs, im idyllischen Ortsteil Weidling am Ödberg

Es befindet sich ein älteres, kleines Haus auf dem Grund welches aber als abbruchreif zu bezeichnen ist.

Ein Neubauprojekt ganz nach eigenen Vorstellungen und architektonischen Ansprüchen zu realisieren. Aufgrund der Bauklasse 1 und 2 sowie der offenen Bauweise bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet und erlaubt den Bau von bis zu zwei Wohneinheiten - ideal für die Realisierung Ihres Traumhauses oder eines attraktiven Investitionsprojekts.

Die Bebauungsbestimmungen ermöglichen die Errichtung von bis zu zwei Wohneinheiten und schaffen somit sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktive Perspektiven. Ob repräsentative Villa, großzügiges Familiendomizil oder exklusives Doppelhaus – dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für ein hochwertiges Wohnprojekt in erstklassiger Lage.

Eckdaten

• Grundstücksfläche: ca. 1.686 m²
• Widmung: Bauland-Wohngebiet
• Bauklasse: I und II
• Bauweise: offen
• Verbaubare Fläche: ca. 244 m²
• Errichtung von bis zu zwei Wohneinheiten möglich

Sehen Sie sich das Grundstück von oben an, unser Drohnenvideo macht es möglich:

https://youtube.com/shorts/CEeHhcmFv2k?is=_Zbu33o8sEoUXWCX

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.