Grundstück Waidhofen 2525 m²

Dieses großzügige Grundstück mit 2525 m² Fläche liegt am nördlichen Stadtrand von Waidhofen an der Thaya in Niederösterreich. Es ist als landwirtschaftliche Nutzfläche oder Grünland-Kleingärten widmungsbar und bietet Potenzial für einen persönlichen Garten oder eine Kleingartensiedlung. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung. Der Stromanschluss ist an der Grundstücksgrenze vorhanden, jedoch noch nicht aktiviert. Es gibt eine Zufahrt über einen Privatweg von der Thayastraße, der auch von Nachbarn genutzt werden darf. Das Grundstück kann in zwei Teile geteilt werden: 913 m² und 1612 m².

Highlights

• 2525 m² Grundstücksfläche (Teilung möglich)
• Südliche Ausrichtung
• Stromanschluss vorhanden
• Zufahrt über Privatweg
• Widmung LN/Grünland-Kleingärten
• Potenzial für Kleingarten oder Freizeitnutzung

Lage & Umgebung

Waidhofen an der Thaya im Waldviertel bietet eine idyllische Lage mit historischer Altstadt und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind vor Ort. Das Stadtzentrum ist ca. 1 km entfernt, Einkaufszentrum 1,5 km. Zahlreiche Wander- und Radwege wie der Kamp-Thaya-March-Radweg laden zur Erholung ein. Restaurants ab 500 m. Wien ist ca. 120 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Größe: 2525 m² (Teilung möglich)
• Stromanschluss an Grenze
• Keine Kanal/Wasseranschlüsse
• Derzeit gemäht von Landwirt