Grünlandgrundstücke in Dreistetten - ortsnahe Lage, Wiese/Acker

Die hier angebotenen Grünlandgrundstücke befinden sich in Dreistetten, Niederösterreich. Die Fläche umfasst ca. 18.200 m² in einem ebeneren Grundstücksverbund und bietet vielfältige Nutzungsoptionen.

Es handelt sich um Grünlandflächen in den Nutzungsarten Wiese, Acker und Mischwald. Die Flächen sind als ebener Verbund angelegt und gut erreichbar über Güterwege und Forstwege. Geeignet sind Tierhaltung, Landwirtschaft oder eine langfristige Wertanlage als Inflationsschutz. Der Kaufpreis ist lastenfrei und beträgt € 180.000. Ein Finanzierungsbeispiel zeigt Eigenmittel von ca. € 80.000, monatliche Raten ab ca. € 410 bei 35 Jahren Laufzeit. Die Anlage bietet Sicherheit durch stabile Vermögenswerte und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

• Größe: ca. 18.200 m²
• Nutzungsarten: Wiese, Acker, Mischwald
• Erreichbarkeit: ebener Verbund, Güterwege/Forstwege
• Kaufpreis: lastenfrei €180.000
• Potenzial: attraktive Wertanlage mit Inflationsschutz
• Nutzungsoptionen: Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzungen

Lage & Umgebung

Die Lage befindet sich in Dreistetten, im Bezirk Wiener Neustadt Land, Niederösterreich. Die Umgebung bietet ländliches Ambiente und eine gute Anbindung an das Siedlungsgebiet. In der Nähe finden Sie Nahversorgung, Ärzte, Apotheke, Schule und weitere Einrichtungen. Die Infrastruktur ist gut erreichbar: Bushaltestelle in fußläufiger Distanz, Bahnhof in ca. 15–20 Autominuten, Autobahnanschluss in ca. 5–7 Autominuten und Flughafen in ca. 10–15 Autominuten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis (lastenfrei): €180.000
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% und Grundbucheintragung 1,1% des Kaufpreises
• Übergabe: Nach Vereinbarung
• Finanzierung: Beispiel: Eigenmittel ca. €80.000, monatlich ca. €410 bei 35 Jahren Laufzeit