Baugrundstück für Einfamilienhaus

Objektbeschreibung:

Topgelegenheit für Bauherren & Bauträger in der Buckligen Welt!

Zum Verkauf steht ein attraktives Gesamtpaket bestehend aus zwei direkt nebeneinanderliegenden Bauparzellen mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 1.910 m² (ca. 956 m² und ca. 954 m²).

Maximale Flexibilität für Ihr Bauprojekt:

Beide Grundstücke werden bevorzugt zusammen verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, die Parzellen auf Wunsch auch separat anzukaufen! Ideal für Bauträger, ein Generationenprojekt oder Ihr individuelles Einfamilienhaus mit XXL-Garten.

Die Grundstücke bestechen durch ihre naturnahe, verkehrsberuhigte и sonnige Lage in Krumbach (Nähe Fronleiten), eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit modernen Einfamilienhäusern. Dank der Widmung als Bauland-Wohngebiet (BW) steht Ihrem Bauvorhaben nichts im Wege.

Eckdaten & Highlights:

• Gesamtfläche: ca. 1.910 m² (2 Parzellen: ca. 956 m² und ca. 954 m²)
• Kaufoptionen: Gesamterwerb oder separater Ankauf einer Einzelparzelle möglich!
• Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)
• Aufschließung: Strom und Wasser befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze entlang der Straße. Abwasserkanal vorhanden. Telefon und Internet möglich.
• Bebaubarkeit: Es besteht eine Bauverpflichtung.
• Lage: Fronleiten, 2851 Krumbach-Markt (Bucklige Welt)

Konditionen & Rechtliches:

• Kaufpreis Gesamtpaket (ca. 1.910 m²): € 175.000,00
• Kaufpreis Einzelparzelle (ca. 956 m² / 954 m²): € 89.000,00 pro Grundstück
• Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Die genaue Adresse wird nach Kontaktaufnahme bekannt gegeben.

Kontakt für Details & Besichtigung:

Für weitere Unterlagen, Pläne oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kulev gerne zur Verfügung:

• Telefon: +43 664 4367356
• E-Mail: [email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <5.500m
  • Apotheke <7.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.500m
  • Kindergarten <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <5.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <2.500m
  • Bank <2.500m
  • Post <3.000m
  • Polizei <7.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap