Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Schalchen, 17.041 m², verpachtet

Dieses Angebot umfasst einen landwirtschaftlichen Nutzgrund in Schalchen (Oberösterreich).

Die Fläche umfasst ca. 17.041 m² und ist derzeit verpachtet.

Kaufinteressenten erhalten weitere Details auf Anfrage.

Der Grundstücksbestand ist ein unbebauter landwirtschaftlicher Nutzgrund (Feld) im Gemeindegebiet Schalchen.

Die Fläche ist überwiegend eben und über öffentliches Gut zugänglich.

Derzeit besteht ein schriftlicher Pachtvertrag; die Fläche ist verpachtet.

Nur eine Teilfläche befindet sich im Hochwassergebiet; eine Neuvermessung der Gesamtfläche ist vorgesehen.

Die Fläche eignet sich primär für landwirtschaftliche Nutzung oder als Nutzfläche für Anbauvorhaben.

• Größe ca. 17.041 m²
• Derzeit verpachtet mit schriftlichem Pachtvertrag
• Zufahrt über öffentliches Gut
• Nur Teilfläche befindet sich im Hochwassergebiet
• Neuvermessung der Gesamtfläche vorgesehen

Lage & Umgebung

Der Standort befindet sich im Ortsteil Unterlochen der Gemeinde Schalchen in Oberösterreich.

Schalchen liegt in einer ländlichen Region mit überwiegend landwirtschaftlich geprägter Umgebung.

Die Zufahrt zur Fläche erfolgt über öffentliche Wege; die Erreichbarkeit ist gut.

Im Umfeld finden sich landwirtschaftliche Nutzungen sowie ergänzende Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung der Gemeinde Schalchen.

Die Fläche bietet Potenzial für eine nachhaltige landwirtschaftliche Nutzung oder eine spätere bau- und nutzungsbezogene Entwicklung im Rahmen der jeweiligen Vorgaben.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 204.492 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Brutto ca. 7.361,71 EUR)
• Gesamtfläche: ca. 17.041 m²
• Verpächter: Derzeit verpachtet; schriftlicher Pachtvertrag vorhanden; Hochwassergebiet: Teilfläche betroffen
• Übergabe/Verfügbarkeit: Verfügbarkeit nach Kauf