Baugrundstück 881 m² in Gilgenberg am Weilhart

Dieses attraktive Baugrundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart. Mit einer Fläche von 881 m² bietet es ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses in naturnaher Umgebung.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser sind vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Bebauung. Ein Bauzwang ist bis spätestens 27. August 2027 zu erfüllen.

Die Liegenschaft befindet sich am ruhigen Ortsrand mit weitläufiger Natur und landwirtschaftlichen Flächen. Die Gemeinde bietet ein familienfreundliches, ländlich geprägtes Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Location & Surroundings

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist sehr gut. Braunau am Inn und Mattighofen sind in etwa 20 Minuten erreichbar, die bayrische Stadt Burghausen liegt nur etwa 10 Minuten entfernt. Im Ort gibt es einen Dorfladen und weitere Nahversorgung in den umliegenden Gemeinden. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Gemeinde. Das Vereins- und Gemeinschaftsleben ist stark ausgeprägt und umfasst Feuerwehr, Musikkapelle sowie Sportvereine. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Radwege und Sportanlagen.

Additional Information

Der Kaufpreis wird individuell vereinbart. Die Anschlusskosten vom Grundstück bis zum Bauobjekt sind vom Käufer zu tragen. Ein Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von 12 € pro m² Grundstücksfläche ist zu entrichten. Der Vertragserrichter ist vorgegeben und erfolgt über Dr. Priller in Eggelsberg.