2 Baugrundstücke in St. Marienkirchen

Zwei attraktive Baugrundstücke ohne Bauzwang in der ruhigen Siedlung Klause, Unterfreundorf, in Sankt Marienkirchen an der Polsenz. Die Flächen von insgesamt ca. 1.137 m² sind ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern gemäß dem lokalen Bebauungsplan. An der Grundstücksgrenze liegen Anschlüsse für Strom, Ortwasser und Kanalisation vor. Beide Parzellen sind über eine öffentliche Straße zugänglich und bieten eine zentrale, dennoch ruhige Lage. Es besteht keine Hochwassergefahr. Das gesamte Grundstück kann optional im Ganzen erworben werden.

Highlights:

• Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung
• Anschlüsse vorhanden: Strom, Wasser, Kanalisation
• Direkter Straßenzugang
• Kein Bauzwang
• Ideal für Ein- und Zweifamilienhäuser
• Keine Hochwassergefahr
• Kaufoption für beide oder gesamtes Grundstück

Lage & Umgebung

Die Grundstücke liegen in einer kleinen ländlichen Siedlung mit bester Erreichbarkeit. Supermarkt und Bäckerei sind unter 1.500 m entfernt, Bus-Haltestelle in unter 500 m. Schule und Kindergarten befinden sich innerhalb von 3.000 m, Bahnhof ebenso. Arzt, Apotheke und Krankenhaus sind unter 3.500 m entfernt. Autobahnanschluss in ca. 8 km, Flughafen in 10 km. Die Infrastruktur bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

Zum Verkauf geeignet für Bauherren oder Investoren. Bebauungsplan für Wohnnutzung vorhanden. Entfernungen basieren auf Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap). Das gesamte Areal von 550 m² Grundstücksfläche kann kombiniert werden.