Ruhig gelegenes Grundstück für Ihr Eigenheim in Hinzenbach (Kalköfen) zu verkaufen!

Grundstfcck in ruhiger Siedlungslage in Hinzenbach zu verkaufen!

Das Grundstfcck verffcgt fcber ca. 753,00mb2 und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Hinzenbach (Ortsteil Kalkenen).

Fdc r den Grund liegt kein Bauzwang sowie kein geogenes Baugrundrisiko vor.

Aufgrund des vorliegenden Bebauungsplan ist eine Bebauung bis zu 2 Geschoen mf6glich.

Se4mtliche Aufschliedfungskosten ffcr Kanal, Wasser und Stradfe wurden bereits zur Ge4nze entrichtet, lediglich die Anschlusskosten sind noch zu bezahlen.

Das Grundstfcck liegt an keinem Hochwasserabflussbereich, eventuell ist die Hangwasserkarte zu beachten.

Das Grundstfcck ist aktuell verpachtet, dieser Pachtvertrag kann jedoch kurzfristig aufgelf6st werden.

Das Stadtzentrum Eferding ist nur wenige Autominuten entfernt.

Eine Bus- sowie Zughaltestelle befe4ndet sich in Gehn2e.

KAUFPREIS:

€ 149.000,-

Widmung: Dorfgebiet

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - ffcr die Richtigkeit wird keine Haftung fcbernommen. Mfcndliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedfcrfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtdcmler, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungste4tigkeit ist die gesetzliche bzw. angefchrte Provision in Hf6he von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fe4llig. Der Vermittler ist als Doppelmakler te4tig. Informationen zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz