Schöne Baugrundstücke vor Freistadt – grüne Lage, gute Infrastruktur

Mit 12 Baugrundstücken am Stadtrand von Freistadt bietet dieses Angebot vielfältige Möglichkeiten für Bauprojekte. Die Parzellen reichen von ca. 643 bis ca. 1.340 m² und eine Bebauung ist voraussichtlich ab Herbst 2026 möglich. Die grüne Umgebung und die gute Anbindung an Freistadt, Linz und die S10 sprechen für sich.

Die 12 Baugrundstücke befinden sich am Stadtrand von Freistadt in einer grünen Umgebung, nahe der Stadt. Die Grundstücksgrößen reichen von ca. 643 bis ca. 1.340 m². Eine Bauverpflichtung sowie ein Vorkaufsrecht sind den Unterlagen zu entnehmen. Eine Vermessungskostenpauschale in Höhe von 800 EUR je Grundstück wird fällig; Anschlussgebühren, Anschlusskosten und Verkehrsflächenbeiträge werden von der Gemeinde vorgeschrieben. Die Bebauung ist voraussichtlich ab Herbst 2026 möglich. Die Anbindung ist gut: S10 ca. 3 km entfernt, Bahnhof ca. 1 km, Linz ca. 30 Autominuten.

• Vielfältige Parzellen von ca. 643 bis ca. 1.340 m²
• Bebauung voraussichtlich ab Herbst 2026
• Grüne Lage in Stadtrandnähe
• Gute Verkehrsanbindung: S10 ca. 3 km, Bahnhof ca. 1 km
• Infrastruktur in Freistadt in kurzer Reichweite
• Bauverpflichtung und Vorkaufsrecht gemäß Unterlagen

Lage & Umgebung

Freistadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt S10 liegt ca. 5 Autominuten entfernt; der Bahnhof ist ca. 6 Autominuten erreichbar. Linz ist ca. 30 Autominuten entfernt. Die ruhige Stadtrandlage ermöglicht kurze Wege in die Natur und gleichzeitig Zugang zu urbanen Angeboten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: ab 131.440 EUR je Grundstück
• Nebenkosten: Vermessungskostenpauschale 800 EUR je Grundstück; weitere Gebühren laut Gemeinde
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Brutto ca. 3.993,30 EUR
• Übergabetermin: Bebauung voraussichtlich ab Herbst 2026