Idyllischer Bauplatz mit Bergblick, ruhiger Lage in Grünau im Almtal

Schöner Bauplatz in Grünau im Almtal. Die ca. 731 m² große Grundstücksfläche liegt naturnah in bevorzugter Wohnlage und bietet flexible Widmungsmöglichkeiten (Haupt- oder Zweitwohnsitz) ohne Bauverpflichtung.

Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eine großzügige Parzelle in Grünau im Almtal. Die Widmung erlaubt sowohl Haupt- als auch Zweitwohnsitz, und eine Bauverpflichtung besteht nicht. Das Umfeld ist ländlich, ruhig und von Bergblick geprägt. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen ermöglicht eine angenehme Wohnqualität: Nahversorgung, Schule, Arzt und weitere Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur des Almtals, wie Wander- und Radwege sowie der nahe Almsee.

• Großzügiges Baugrundstück (731 m²)


• Ruhige Lage mit Bergblick


• Widmung: Haupt- oder Zweitwohnsitz, keine Bauverpflichtung


• Infrastruktur in der Umgebung: Nahversorgung, Schule, Ärzte in wenigen Gehminuten


• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur des Almtals

Lage & Umgebung

Grünau im Almtal bietet eine idyllische Naturkulisse und kurze Wege zur Nahversorgung. Die Infrastruktur ist in der Umgebung gut erreichbar: Schule, Supermarkt, Arzt und weitere Einrichtungen befinden sich in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt (ca. 5–6 Gehminuten). Freizeitmöglichkeiten in der Natur des Almtals, wie Wander- und Radwege, sowie der nahe Almsee, laden zu aktiven Tagen ein. Die Region ist ruhig und dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie flexibel mobil bleiben.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 150.000 EUR


• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% und Grundbucheintragung 1,1% des Kaufpreises; Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


• Übergabe: nach Terminvereinbarung


• Energieausweis: wird bei Bedarf erstellt