Baubewilligtes Projekt mit Tiefgarage Wohnung

Entwickeltes Projekt zu sehr attraktiven Konditionen!

Angeboten wird ein baubewilligtes Projekt mit 9 Wohneinheiten, Terrassenflächen, Balkonen und Gärten. Teils mit Blick ins Alpenvorland. Die Projektliegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten, beliebten und ruhigen Wohngegend in Vorchdorf. Auf Grund des starken und stetig wachsenden Wirtschaftsstandortes Vorchdorf ist nicht nur die Nachfrage nach Eigentum in Vorchdorf hoch sondern ebenso stark ist das Interesse an Mietwohnungen.

Die LAGE der Immobilie bietet somit nicht nur Ruhe und Naturnähe sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestandsgebäude.

KAUFPREIS baubewilligt inkl. Polierplan und Statik: EUR 285.000.--
Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage!

FAKTEN der Planung:

• Geschosse: 2 + D
• Wohneinheiten: 9
• Tiefgaragenstellplätze: 7
• Carports: 4
• Besucherparkplätze: 6
• WNF GESAMT: 685,37 m²
• Terrassenflächen und Balkone GESAMT: 147,32 m²
• Eigengärten GESAMT: 91,70 m²
• Wohnflächen: ca. zw. 60 m² und 90 m²
• Terrassen: ca. 13 m² - 17 m²
• Balkone: ca. 10 m² - 34 m²
• Gärten: ca. zw. 27 m² und 35 m²
• Lift
• Tiefgarage

LAGE - INFRASTRUKTUR:

• Kindergarten: ca. 700 m
• Volksschule: ca. 900 m
• Nahversorger: ca. 300 m
• Apotheke: ca. 650 m
• Zentrum: ca. 600 m
• Bahnanschluss: ca. 500 m
• Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 1 km
• Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km
• Autobahnanschluss: ca. 1,3 km

Alle m² Angaben sind ca. Angaben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Provisionspflichtige Immobilie.
3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Brutto-Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit.
Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.

IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruc, Wien und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit!

Eventuell dargestellte Visualisierungen oder KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung möglicher Wohn- und Gestaltungsszenarien. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.