Sonniges Baugrundstück in guter Lage zwischen Gmunden und Laakirchen

Dieses sonnige Baugrundstück liegt in attraktiver Lage zwischen den Städten Gmunden und Laakirchen in Oberösterreich. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.503 m² und die Widmung ist Wohngebiet. Die verkehrsberuhigte Nebenstraße bietet einen Blick auf die Bergwelt des Salzkammerguts.

Westlich ausgerichtet und annähernd rechteckig geformt, bietet das Grundstück eine teilweise ebene Fläche im Westen, während es nach Osten ansteigt. Diese Gegebenheiten eignen sich gut für eine Bebauung mit Kellergeschoss und Wohnebenen mit Blick nach Westen. Die Lage befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, nahe urbaner Infrastruktur und dennoch grün. Aufschließung ist als Rohbauland vorgesehen; Ver- und Entsorgungsleitungen liegen im öffentlichen Gut vor.

Highlights

• Grundstücksfläche ca. 1.503 m²
• Widmung Wohngebiet (Rohbauland), Aufschließung noch offen
• Westlich ausgerichtet, nahezu rechteckige Form
• Ver- und Entsorgungsleitungen im öffentlichen Gut vorhanden
• Ruhige, verkehrsberuhigte Nebenstraße mit Bergblick
• Infrastruktur in Gmunden/Laakirchen nah erreichbar

Lage & Umgebung

Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus Grünraum und urbaner Erreichbarkeit. In der Nähe befinden sich Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Kindergärten in überschaubarer Entfernung. Der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar, mit Busverbindungen in der Nähe und einem Bahnhof in moderater Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Poststellen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, wodurch der tägliche Bedarf bequem abgedeckt wird. Die Aussicht auf die Bergwelt des Salzkammerguts ergänzt die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 349.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Grundstücksfläche ca. 1.503 m²; Widmung Wohngebiet; Aufschließung noch offen
• Übergabetermin nach Vereinbarung