Gemischtbaugrund in Kirchdorf, 970m²

Exzellentes Grundstück mit der Widmung "MB" (gemischtes Baugebiet) befindet sich in einem attraktiven Umfeld.

Kirchdorf an der Krems ... … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.

… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden;

Der Standort … … gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits; in sonniger Stadtrandlage und doch mittendrin; nahezu ideale Verkehrsanbindung; Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen; wichtigste Nahversorgung ohne Querung der Bundesstraße möglich; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Bundesschulzentrum, Kindergarten und Hort;

Der Grund ... ... mit gesamt rund 970m² Grundfläche; Aufschließungsbeiträge für Straße, Wasser und Kanal sind bereits teilweise entrichtet; Infrastruktur- und Erschließungskosten nach gesonderter Vereinbarung; ob Baurecht oder Kauf, alles ist vorstellbar - vieles ist möglich;

Lage ... ... gegenüber der ehemaligen Brauerei Mayr, der jetzigen Polytechnischen Schule, neben Hellweg der Baufreund in bester Stadtrandlage - eben und sonnig mit ausgezeichnetem Blick auf die Kremsmauer, dem weithin sichtbaren Wahrzeichen des oberen Kremstals;

Grund und Boden ist ein kostbares Gut – umso sorgsamer und verantwortungsvoller müssen wir damit umgehen – um Flächen effizient zu nutzen, sind intelligente Bebauungskonzepte gefragt – wir haben die geeignete Liegenschaft dazu.

Alternativ kann das Objekt auch gemietet werden. Die Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar:

Gesamtmiete: 970,00 €

Miete: 970,00 €

Betriebskosten: 0,00 €

Heizkosten: 0,00 € *

Warmwasser: 0,00 € *

Müll: 0,00 € *

Kanal: 0,00 € *

Gas: 0,00 € *

Versicherung: 0,00 € *

Sonstiges: 0,00 € *

Reparaturfonds: 0,00 € *

Parkplatz: 0,00 € *

Umsatzsteuer: 0,00 €

* nicht Teil der Gesamtmiete

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <500m

Apotheke <1.000m

Klinik <500m

Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

Schule <1.000m

Kindergarten <4.500m

Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bä​ckerei <1.000m

Sonstige

Bank <1.000m

Geldautomat <1.000m

Post <1.000m

Polizei <1.000m

Verkehr

Bus <500m

Autobahnanschluss <4.000m

Bahnhof <1.500m

Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap