Vöeststraße 6, 4060 Leonding

Top Baugrund mit Altbestand in Doppl/Leonding– ideal zum Neubau!

445.000
3.991/m²
  • 111 m²
  • 7 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 18.07.2026
7 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1953
Abrissobjekt · Sofort verfügbar
Möbliert
Alle Möbel sind vorhanden

Über dieses Grundstück

Willkommen in Doppl/Leonding – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 774 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichermaßen begehrten Lage in 4060 Doppl/Leonding und besticht durch ihre vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Grundstück auf einem Blick:

  • ca. 774 m2 Grundfläche
  • ruhige Siedlungslage
  • ebenerdiger, rechteckiger Baugrund
  • offene Bauweise
  • Bebauung gemäß gültigem Bebauungsplan
  • Altbestand inkl. Garage vorhanden (Baujahr 1953 unsaniert)
  • Anschlüsse (Kanal, Wasser, Gas, Strom) vorhanden

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie aufgrund der Nachweispflicht bei der Anfrage Ihre vollständige Adresse, eine Mobiltelefonnummer, sowie die E-Mail-Adresse an!

Disclaimer:

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angegebene Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Vöeststraße 6

4060 Leonding

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Eckdaten

Zimmer
7 Zimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
774 m² Grundstücksfläche · 111,5 m² Wohnfläche

Gesamtkaufpreis

445.000
3.991/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 3€ MwSt.
35€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Dokumente
  • GB-Auszug
    63KB · PDF
  • Bebauungsplan
    4,46MB · PDF
  • Flächenwidmungsplan
    865KB · PDF
  • Katasterplan
    844KB · PDF
  • Gebäudepläne
    212KB · PDF
  • Altlastenatlas - negativ
    6,63MB · PDF
  • Archäologische Fundstellen, Bodendenkmale - negativ
    1,39MB · PDF
  • Gefahrenhinweiskarte, geogene Risiken - negativ
    1,09MB · PDF
  • HOHRA-Pass - Naturgefahren
    2,35MB · PDF
  • Lärmkarte Straßenverkehr
    1,2MB · PDF
Jakob

Jakob anfragen

Jakob kennt alle Details zur Immobilie.

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