Sonnige Hanglage nahe Skigebiet Wohnung

2 schöne Baugrundstücke in leichter Hanglage in St. Johann am Wimberg. Derzeit wäre ein eigener Brunnen erforderlich. Ortswasser ist aber demnächst geplant.

Man kann beide zusammen kaufen oder auch einzeln. Wohnbauwidmung. Kein Bauzwang. Kanal und Strom vorhanden. Glasfaser auch.

Beim kleineren Grundstück erfolgt die Zufahrt von hinten über ein Geh- und Fahrtrecht. Beim größeren von der Seite über eine eigene Zufahrt. Die Grundstücke sind nur ca. 1 Kilometer vom Schigebiet Hansberg entfernt.

• 1. Grundstück: 764 m² 55.000 Euro
• 2. Grundstück: 1152 m² 100.000 Euro

Beide zusammen würden 150.000 Euro kosten. Es wäre sehr sinnvoll beide Grundstücke zusammen zu kaufen.

Die schraffierten Flächen im Flächenwidmungsplan bedeute: wegen des Waldes auf der anderen Straßenseite darf man dort kein Wohngebäude hinbauen aber Pool, Garage, Nebengebäude, Parkplätze oder Terassen. Man darf ohne Abstand bis zur schraffierten Fläche bauen. Auf Anfrage ist auch ziemlich sicher ein Überbau möglich.

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