Baugrundstück in sonniger Lage ohne Bauzwang

3 sonnige Baugrundstücke in Pomedt bei Riedau – ohne Bauzwang

Manchmal entsteht genau dort ein neues Zuhause, wo sich Ruhe, Natur und eine gewachsene Nachbarschaft begegnen. In Pomedt bei Riedau bieten sich zwei attraktive Baugrundstücke, die Raum für individuelle Wohnträume schaffen.

Die Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnlage mit vielen neu errichteten Einfamilienhäusern entwickelt. Hier wohnen Menschen, die die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur schätzen. Das ursprüngliche Grundstück mit ca. 2.158 m² wird im Zuge des Verkaufs in drei gleich große Bauparzellen mit jeweils ca. 719 m² geteilt. Damit entsteht ausreichend Platz für ein Haus, einen Garten und all die Ideen, die das Leben im Grünen besonders machen. Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Dadurch können Sie Ihr Bauprojekt ganz in Ruhe planen – oder das Grundstück als wertbeständige Investition für die Zukunft erwerben. Zusätzlich sind die Anschlussgebühren bereits bezahlt, wodurch für Käufer/innen ein spürbarer Kostenpunkt entfällt. Die Grundstücke sind flach und gut nutzbar, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung ergeben. Laut aktuellen Gegebenheiten besteht keine Hochwassergefährdung. Mit einem Kaufpreis von 63.500 € je Grundstück bieten diese Bauparzellen zudem eine attraktive Gelegenheit, sich Grund und Boden in einer gefragten Wohnregion zu sichern.

Raum für Ihren Wohntraum

Mit einer Grundstücksgröße von je ca. 719 m² eröffnet sich viel Freiheit für Ihr individuelles Bauprojekt – vom modernen Einfamilienhaus bis zu energieeffizienten, nachhaltigen Konzepten.

Details

• Gesamtgrundstück: ca. 2.158 m²
• Teilung in 3 Bauparzellen, Grundstücksgröße: je ca. 719 m²
• Kein Bauzwang – auch als Wertanlage interessant
• Flaches, gut bebaubares Grundstück
• Keine Hochwassergefährdung
• Anschlussgebühren bereits bezahlt
• Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit vielen Neubauten

Unser Fazit

Die 3 sonnigen Grundstücke in ruhiger, naturnaher Lage – ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens suchen und dennoch Wert auf eine gut erreichbare Wohnumgebung legen. Viel Licht und ausreichend Platz bieten beste Voraussetzungen für Ihr persönliches Bauprojekt.

Kaufpreis

€ 63.500,- je Grundstück

Grundbuch KG : 48129, EZ: 622

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision vom Brutto-Kaufpreis zzgl. 20% USt. zu leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.500m
  • Apotheke <2.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <1.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <1.500m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Bahnhof <2.000m
  • Autobahnanschluss <9.500m
  • Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Stefan Artmayr

+43 664 925 3493

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