Baugrundstück in Reichenau i. Mühlkreis, 1.044 m², Südwesthang

Willkommen in Reichenau im Mühlkreis – einem Ort mit ländlicher Ruhe und gleichzeitig der Nähe zu Linz. Dieses Baugrundstück mit rund 1.044 m² bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum in idyllischer Umgebung zu verwirklichen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Grundstücksgröße individuell anzupassen, da die Grundgrenzen noch nicht endgültig festgelegt sind.

Das Grundstück befindet sich in sonniger Südwesthanglage mit einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Landschaft – hier genießen Sie Sonne und Weitblick den ganzen Tag. Bei klarer Sicht eröffnet sich sogar ein beeindruckender Blick bis zu den Kalkalpen.

Die technische Erschließung ist im Kaufpreis bereits enthalten:

• Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse werden vom Eigentümer bis zur Grundstücksgrenze hergestellt.
• Zusätzlich ist ein Glasfaser-Internetanschluss (Liwest) geplant – ein klarer Vorteil für modernes Wohnen und Homeoffice.

• Die Zufahrt ist im Kaufpreis bereits enthalten und erfolgt über eine neu angelegte Straße, die nach Abschluss der Rohbauarbeiten asphaltiert wird.
• Auch die grobe Terrassierung des Grundstücks ist im Preis inkludiert und wird individuell an Ihre Bauplanung angepasst.

Auf Wunsch kann der gesamte Prozess – vom Grundstückskauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe – professionell begleitet werden.

Die Bebauung unterliegt der Oberösterreichischen Bauordnung (OÖ BauO) und bietet somit große Gestaltungsfreiheit bei der Planung – perfekt, um hier Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Darüber hinaus stehen mehrere Hausentwürfe mit Wohnflächen zwischen 130 und 250 m² samt detaillierten Bauplänen zur Verfügung, die als Grundlage oder Inspiration für Ihr Projekt dienen können.

Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Mehrfamilienhauses oder einer individuellen Traumvilla. Es überzeugt durch seine gute Erschließung, die ruhige Südwestlage und den unverbaubaren Fernblick – ein Ort, an dem sich Wohnträume erfüllen lassen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Platz bei einer persönlichen Besichtigung. Senden Sie uns gerne eine Anfrage für ein ausführliches Exposé inklusive Lageplan und interaktiver Karte.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.