Eigener Wald als Realwert – gepflegter Forst mit sehr guter Zufahrt

Zum Verkauf steht eine zusammenhängende Waldparzelle mit einer Fläche von ca. 1,53 ha nahe Altmannsberg bei Vöcklabruck. Die Liegenschaft ist sehr gut erschlossen und über bestehende, gut befahrbare Forstwege zugänglich. Geeignete Lagerflächen für Holz sind vorhanden. Die Topografie ist nahezu eben mit leichtem Gefälle, was eine einfache und planbare Bewirtschaftung ermöglicht. Der Bestand besteht überwiegend aus Fichten und Kiefern sowie einzelnen Lärchen und befindet sich in gepflegtem Zustand mit regelmäßiger Kontrolle. Die Fläche eignet sich besonders für Land- oder Forstwirte, Nebenerwerbslandwirte oder qualifizierte Privatpersonen.

Highlights

• Zusammenhängende Waldparzelle von 1,53 ha
• Sehr gute Erschließung über Forstwege
• Geeignete Lagerflächen für Holz
• Nahezu ebene Topografie mit leichtem Gefälle
• Überwiegend Fichten, Kiefern und Lärchen
• Gepflegter Zustand mit regelmäßiger Kontrolle
• Langfristiger Holzzuwachs bei Pflege

Lage & Umgebung

Die Waldparzelle liegt nahe Altmannsberg bei Vöcklabruck in Oberösterreich. Vöcklabruck ist gut erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in wenigen Minuten. Die umliegende Landschaft lädt zu forstwirtschaftlichen Aktivitäten und Erholung ein. Die gute Zufahrt erleichtert die Bewirtschaftung erheblich.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf einer Waldfläche von 1,53 ha
• Erwerb unterliegt Genehmigung der Grundverkehrskommission
• Erforderlich: land- oder forstwirtschaftliche Qualifikation oder glaubhafte Absicht zur Bewirtschaftung