Südhanggrundstück 1.294 m² Wels

Dieses reizvolle Grundstück auf einem Südhang liegt exklusiv in Puchberg/Niederthan bei Wels und bietet einen beeindruckenden Fernblick über die Stadt bis ins Gebirge. Mit einer Grundstücksfläche von 1.294 m² ist es top gelegen in einer Sackgasse mit erstklassiger Infrastruktur. Das Grundstück ist aufgeschlossen, Anschlussgebühren sind bezahlt, und es besteht kein Bauzwang. Ein Abrissgebäude ist vorhanden. Weitere Unterlagen wie der Bebauungsplan sind auf Anfrage erhältlich.

Die Lage in ruhiger Umgebung eignet sich ideal für den Bau eines Eigenheims. Der Südhang sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, und der Fernblick bietet eine besondere Attraktivität. Die Anbindung an Versorgungsleitungen ist bereits sichergestellt, was den Bauprozess erleichtert.

Highlights

• Südhanglage mit Fernblick
• 1.294 m² Grundstücksfläche
• Aufgeschlossen, Anschlussgebühren bezahlt
• Keine Bauvorschriften (kein Bauzwang)
• Ruhige Sackgassenlage
• Erstklassige Infrastruktur
• Abrissgebäude vorhanden

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in Puchberg/Niederthan, einem bevorzugten Stadtteil von Wels. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Bus in unter 250 m, Autobahnanschluss in unter 750 m, Supermarkt, Apotheke und Arzt in weniger als 1.500 m. Schulen und Kindergarten erreichen Sie in unter 2.000 m bzw. 1.500 m. Bahnhof und Klinik sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Entfernungen beziehen sich auf Luftlinie.

Zusatzinformationen

Grundstück für den Kauf geeignet. Preis und weitere Konditionen auf Anfrage. Energieausweis nicht erforderlich für Grundstücke. Übergabetermin flexibel. Bebauungsplan auf Anfrage verfügbar.