Baugrundstück in Wels Nord zu verkaufen

Highlights auf einen Blick - Baugrundstück mit  ca. 580 m² (davon ist ein Streifen als Grünfläche ausgewiesen) - Widmung: Wohngebiet - Kein Bebauungsplan – Bebauung nach Oberösterreichische Bauordnung und OÖ Bautechnikgesetz - Kein Bauzwang - Gas-, Wasser-,Kanal und Stromanschluss vorhanden - Gute Infrastruktur und opitmale Verkehrsanbindung In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Wels gelangt dieses ebene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 590 m² zum Verkauf. Es sind 3 Baugrundstücke vorhanden. Größe kann varieren! Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Einfamilienhauses. Für die Bebauung gilt kein gesonderter Bebauungsplan. Es kommen die Bestimmungen der Oberösterreichische Bauordnung sowie des OÖ Bautechnikgesetzes in der jeweils geltenden Fassung zur Anwendung. Lage Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Wels, der Grünbach führt vorbei und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine gute öffentliche Anbindung. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich der Standort ideal für Pendler eignet. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen - Gesundheit - Arzt <2.000m - Apotheke <2.000m - Klinik <2.500m - Krankenhaus <2.000m - Kinder & Schulen - Schule <2.000m - Kindergarten <2.500m - Universität <3.500m - Nahversorgung - Supermarkt <1.500m - Bäckerei <2.000m - Einkaufszentrum <2.000m - Sonstige - Bank <2.000m - Geldautomat <2.000m - Post <2.000m - Polizei <1.500m - Verkehr - Bus <500m - Autobahnanschluss <1.500m - Bahnhof <3.000m - Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap